Срок действия инженерных изысканий

26.01.2018

Выгодные цены

Экономим ваши деньги.
Постоянным клиентам - скидки.

Опыт

Качественное исполнение
и грамотное оформление.

Качество

Мы очень внимательно относимся
к каждому клиенту.

Инженерные изыскания - комплексное исследование территории профильными специалистами. В их составе: изучение рельефа, геологической среды, экологии, гидрологических условий местности. По итогам работы компания, проводившая изыскания, готовит технический отчет - заключительный документ о результатах исследований с датой создания на титульном листе. Указанная дата становится «точкой отсчета» для определения окончания срока действия отчета об изысканиях.

В каких случаях необходимо обновить отчет об инженерных изысканий

Проектирование, последующие строительно-монтажные работы по разным причинам не всегда производятся в запланированные сроки, несмотря на качественно проведенную подготовительную работу. За время, прошедшее со времени проведения инженерных изысканий, они теряют актуальность. Информация, содержащаяся в техническом отчете и подлежащая актуализации:

описание рельефа местности, результаты геодезической съемки, описание геодезической сети, к которой выполнялась привязка;
физико-географические особенности участка, экологические, геологические условия;
схемы имеющихся коммуникаций.

Со временем данные исследований устаревают и требуют обновления. Начало строительства в измененных условиях повлечет за собой большое количество нестыковок и несоответствий с проектом. Исправление в процессе строительства всегда влечет за собой неоправданные затраты.

Кроме того, вероятны ситуации, когда по каким-либо причинам застройщиком или проектантом вносятся коррективы в проект, меняются объемы работ, сроки строительства. В соответствии с требованиями СНиП 11-02-96 в подобных случаях технический отчет обязательно подлежит изменению, дополнению или должен быть разработан заново.

Нормативный срок действия документации инженерных изысканий

Четко оговоренных сроков, в течение которых техотчет имеет силу, СНиПы не содержат. В случае индивидуального строительства к результатам даже 10-летней давности претензий предъявлять никто не будет. Если же планируется многоэтажное сооружение (более двух этажей), ответственный или опасный объект, эксперт не утвердит результаты изысканий, которым более 3 лет. Это оговорено в СП II-105-9. В подобной ситуации инженеры нашей компании “СГИ”, проанализировав ситуацию, предложат наиболее рациональное решение проблемы.

Относительно топографического плана местности в СП 11-104-97 есть четкие сроки - он действителен в течение двух лет. По истечении этого срока план подлежит корректировке. За этот период оползневые процессы, подвижки грунта могут несколько изменить рельеф участка.

Таким образом, граничный срок использования остальных результатов технического отчета - 3 года.

Что предпринять, если истек срок действия инженерных изысканий?

Квалифицированную помощь в принятии решения, как поступить с техническим отчетом, срок действия которого истек, окажут сотрудники нашей компании “СГИ”.

Ознакомившись с материалами предыдущих изысканий, другими материалами о территории застройки, мы проводим рекогносцировку на местности. Для сопоставления характеристик грунта, грунтовых вод мы бурим разведочную скважину (если на участке скважин нет), отбираем образцы для подробных лабораторных исследований. Результаты мы сравниваем с ранее изданной документацией, подлежащей обновлению.

Как показывает практика, исправлению обычно подлежит не более 10 % материалов.

Появившиеся на участке объекты - искусственного или естественного происхождения подлежат отражению на топографическом плане.

Наши инженеры профессионально подходят к анализу ситуации, выбирают оптимальный, наименее затратный вариант обновления документации. После приведения в соответствие требованиям нормативов, подготовленные нами материалы без проблем проходят экспертизу органов надзора, строительство сооружения выполняется с учетом актуальных данных о территории застройки.